Пригород Ржева - шесть километров от центра (от Нового моста). Ходит городской автобус, рядом остановка общественного транспорта. От Москвы 2,5-3 часа на автомобиле по скоростной Новой Риге (220 километров), трасса М9 в настоящее время реконструируется, до Ржева станет многополосной на всём протяжении.

Участок с лиственным лесом. Тихое, спокойное и очень живописное место, много зелени - берёзовая роща, опушки, лужайки. Окружён лесом с трёх сторон. С западной стороны примыкает к небольшой деревне Першино. В километре по прямой - высокий живописный берег Волги.

Экологически безупречный район с чистым воздухом, тишиной природы, в то же время в нескольких минутах на автомобиле доступна вся инфраструктура города. Строений и построек на территории участка нет. Категория земли - «леса защитные», что позволяет использовать под рекреационные цели. Наилучшее использование — эко-посёлок, туристическая база, база отдыха.

При необходимости можно присоединить соседние участки 13 Га непосредственной близости, 2 Га (тоже рядом), участок 3,8 гектара в 700 метрах от берега и ещё один (4 Га) непосредственно на берегу Волги.

Плюсы:

- прекрасная транспортная доступность, твёрдая дорога до участка;
- развитая городская инфраструктура в минутной доступности;
- потрясающей красоты окружающие пейзажи;
- берег Волги в одном километре;
- места с древней и богатой историей, рядом много достопримечательностей.