Пригород Ржева - шесть километров от центра (от Нового моста). Ходит городской автобус, недалеко остановка общественного транспорта. От Москвы 2,5-3 часа на автомобиле по скоростной Новой Риге (214 километров), трасса М9 в настоящее время реконструируется, до Ржева станет многополосной на всём протяжении.

Участок с лиственным лесом. Тихое, спокойное и очень живописное место, много зелени - берёзовая роща, опушки, лужайки. Окружён лесом с трёх сторон, с восточной стороны стороны питомник садовых культур. В полутора километрах по прямой - высокий живописный берег Волги.

Экологически безупречный район с чистым воздухом, тишиной природы, в то же время в нескольких минутах на автомобиле доступна вся инфраструктура города. Строений и построек на территории участка нет. Категория земли - «С/Х1». Наилучшее использование — сельское хозяйство, питомник, эко-посёлок, туристическая база, база отдыха.